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マンション・アパート大規模修繕
当社は長年にわたり、都市再生機構(旧都市基盤整備公団)および東京都住宅供給公社の工事指定店として、数多くの共同住宅の大規模修繕にかかわってきました。またその経験を生かし、民間の分譲マンションや賃貸マンション・アパートの大規模修繕工事も数多く手がけております。
個人のお客様のリフォームでは営業エリアを限定させていただいておりますが、マンション・アパートの大規模修繕につきましては都内全域を営業エリアにしておりますので、管理組合様やオーナー様が大規模修繕をご検討されるときは是非お気軽にお声かけください。
集合住宅の大規模修繕のサイクルについて
1回目 築後10〜15年
鉄部塗装、外壁補修、外壁塗装、屋根防水、シーリング[?]打替、照明器具更新など。
10年以上経過しみすぼらしくなった建物を新築時の姿に戻すことが目的で、劣化診断中心となります。
1戸あたり100万円前後のコスト、200戸規模で約2億円。
2回目 築後20〜25年
1回目の内容に加え、給排水設備や鋼製建具の修繕・取替えなど
性能・機能アップが目的に加わります。既存部位の機能診断と修繕設計を行います。
1戸あたり150〜200万円前後のコスト。200戸規模で3〜4億円。
3回目 築後30〜40年
主要構造部・躯体[?]以外のすべての建物の部材が寿命に達しています。
躯体だけを残し、すべての部材を除去しリフォームすることになります。
居住者は仮住まいに引っ越すことになります。
多摩住宅サービス株式会社 本社:東京都西東京市ひばりが丘3-1-24
フリーダイヤル0120-61-2949

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